Estimation théorique
t Rue Robert Schuman,59930 La Chapelle d Armentières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située t Rue Robert Schuman,59930-La Chapelle d Armentières indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-d'Armentières (59143), comprenant 8722 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-d'Armentières (59143), comprenant 8722 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 61 | RUE LEON BLUM | 4 | 133 | 339 | 238000€ | 1789€ |
2021-04-23 | 22 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 135 | 489 | 230000€ | 1704€ |
2021-05-07 | 45 | RUE LEON BLUM | 5 | 103 | 298 | 158000€ | 1534€ |
2021-05-12 | 24 | RUE LEON BLUM | 4 | 90 | 475 | 257250€ | 2858€ |
2021-09-10 | 15 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 101 | 525 | 279041€ | 2763€ |
2019-08-01 | 10 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 80 | 310 | 95000€ | 1188€ |
2020-06-18 | 8 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 56 | 293 | 143000€ | 2554€ |
2022-07-12 | 8 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 56 | 293 | 167000€ | 2982€ |
2020-12-08 | 55 | RUE DU BAS CHEMIN | 3 | 63 | 394 | 125000€ | 1984€ |
2021-01-27 | 57 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 158 | 435 | 245000€ | 1551€ |
2023-05-25 | 54 | RUE LEON BLUM | 4 | 78 | 185 | 261800€ | 3356€ |
2021-11-30 | 29 | RUE LEON BLUM | 5 | 108 | 413 | 289000€ | 2676€ |
2019-06-14 | 7 | CITE LHEUREUX | 3 | 49 | 97 | 97000€ | 1980€ |
2022-03-25 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 101 | 352 | 265000€ | 2624€ |
2022-07-08 | 3 | CITE LHEUREUX | 3 | 47 | 96 | 155000€ | 3298€ |
2021-03-31 | 137 | RTE NATIONALE | 7 | 230 | 3470 | 547500€ | 2380€ |
2021-12-17 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 101 | 283 | 259564€ | 2570€ |
2022-11-28 | 163 | RTE NATIONALE | 5 | 114 | 1200 | 330000€ | 2895€ |
2023-04-21 | 131 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 114 | 123000€ | 1577€ |
2020-06-02 | 158 | RTE NATIONALE | 3 | 83 | 164 | 90000€ | 1084€ |
2022-11-17 | 6 | RES DE L ETANG | 5 | 142 | 655 | 438000€ | 3085€ |
2022-06-08 | 55 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 190 | 199900€ | 2665€ |
2023-04-21 | 142 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 190 | 230000€ | 2396€ |
2021-04-26 | 192 | RTE NATIONALE | 5 | 84 | 48 | 147000€ | 1750€ |
2023-05-17 | 170 | RTE NATIONALE | 5 | 94 | 300 | 165000€ | 1755€ |
2023-05-26 | 136 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 90 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-07 | 4 | VC DELBECQUE | 3 | 44 | 34 | 73000€ | 1659€ |
2023-02-17 | 4 | VC DELBECQUE | 3 | 44 | 34 | 139500€ | 3170€ |
2021-11-10 | 139 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 105 | 208000€ | 2667€ |
2022-07-29 | 141 | RTE NATIONALE | 9 | 78 | 105 | 95000€ | 1218€ |
2020-12-23 | 141 | RTE NATIONALE | 9 | 78 | 105 | 200000€ | 2564€ |
2021-09-06 | 6 | VC DELBECQUE | 3 | 44 | 34 | 81500€ | 1852€ |
2020-09-23 | 41 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 427 | 284855€ | 1899€ |
2021-11-08 | 200 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 145 | 280000€ | 2692€ |
2022-02-14 | 13 | RUE OMER OLLIVIER | 4 | 60 | 69 | 146000€ | 2433€ |
2022-01-31 | 163 | RTE NATIONALE | 5 | 140 | 255 | 419800€ | 2999€ |
2022-02-17 | 15 | RUE OMER OLLIVIER | 3 | 62 | 72 | 161100€ | 2598€ |
2021-05-22 | 3 | VC GRIMONPREZ | 4 | 93 | 78 | 156500€ | 1683€ |
2021-04-12 | 31 | RTE NATIONALE | 3 | 140 | 446 | 230000€ | 1643€ |
2023-04-26 | 184 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 1006 | 250000€ | 2101€ |
2021-01-19 | 210 | RTE NATIONALE | 6 | 125 | 110 | 135000€ | 1080€ |
2020-11-26 | 14 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 78 | 154 | 155000€ | 1987€ |
2022-04-25 | 14 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 78 | 154 | 226500€ | 2904€ |
2022-03-23 | 9 | VC CONSTANTINE | 5 | 98 | 79 | 186000€ | 1898€ |
2022-06-16 | 13 | VC CONSTANTINE | 3 | 78 | 84 | 117500€ | 1506€ |
2021-07-27 | 214 | RTE NATIONALE | 6 | 115 | 110 | 130000€ | 1130€ |
2020-05-20 | 218 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 68 | 155000€ | 1914€ |
2019-08-14 | 7 | DOM DES ORMES | 5 | 149 | 498 | 329000€ | 2208€ |
2021-06-01 | 96 | RTE NATIONALE | 5 | 99 | 210 | 87500€ | 884€ |
2022-03-31 | 222 | RTE NATIONALE | 5 | 81 | 71 | 100000€ | 1235€ |
2019-06-27 | 224 | RTE NATIONALE | 5 | 81 | 71 | 110000€ | 1358€ |
2021-12-16 | 20 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 76 | 187 | 185500€ | 2441€ |
2019-09-20 | 88 | RTE NATIONALE | 4 | 89 | 305 | 162000€ | 1820€ |
2022-06-08 | 8 | VC CONSTANTINE | 3 | 59 | 50 | 102500€ | 1737€ |
2020-07-10 | 14 | COUR CONSTANTINE | 3 | 57 | 52 | 45500€ | 798€ |
2022-05-12 | 24 | RUE OMER OLLIVIER | 4 | 89 | 214 | 181700€ | 2042€ |
2021-07-30 | 22 | VC CONSTANTINE | 3 | 68 | 51 | 158500€ | 2331€ |
2020-05-26 | 35 | RUE DU BAS CHEMIN | 5 | 66 | 104 | 89000€ | 1348€ |
2022-12-29 | 95 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 71 | 423 | 164300€ | 2314€ |
2021-11-02 | 26 | RUE OMER OLLIVIER | 4 | 76 | 202 | 150964€ | 1986€ |
2021-07-05 | 30 | VC CONSTANTINE | 3 | 56 | 51 | 75000€ | 1339€ |
2021-12-22 | 1 | RUE LEON BEAUCHAMP | 3 | 85 | 217 | 183000€ | 2153€ |
2020-04-28 | 29 | RUE OMER OLLIVIER | 3 | 51 | 43 | 115000€ | 2255€ |
2022-05-03 | 30 | RUE OMER OLLIVIER | 4 | 76 | 199 | 117000€ | 1539€ |
2019-07-26 | 10 | COUR RAMBAUT | 3 | 48 | 36 | 87000€ | 1813€ |
2020-05-12 | 35 | RUE OMER OLLIVIER | 3 | 77 | 54 | 135000€ | 1753€ |
2022-01-28 | 97 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 102 | 154 | 207000€ | 2029€ |
2019-08-22 | 12 | COUR RAMBAUT | 3 | 44 | 38 | 133000€ | 3023€ |
2021-07-15 | 37 | RUE OMER OLLIVIER | 3 | 71 | 54 | 133400€ | 1879€ |
2021-01-26 | 78 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 72 | 133000€ | 1663€ |
2020-01-06 | 34 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 85 | 180 | 90000€ | 1059€ |
2019-10-14 | 14 | COUR RAMBAUT | 3 | 52 | 36 | 133500€ | 2567€ |
2021-06-02 | 40 | RUE OMER OLLIVIER | 6 | 112 | 136 | 164000€ | 1464€ |
2022-06-03 | 18 | VC RAMBAUT | 4 | 57 | 38 | 102000€ | 1789€ |
2023-03-27 | 15 | RUE LEON BEAUCHAMP | 4 | 86 | 141 | 249000€ | 2895€ |
2022-03-07 | 17 | RUE LEON BEAUCHAMP | 5 | 95 | 164 | 249800€ | 2629€ |
2021-05-10 | 45 | RUE OMER OLLIVIER | 3 | 77 | 51 | 180000€ | 2338€ |
2023-06-13 | 68 | RTE NATIONALE | 4 | 92 | 198 | 120000€ | 1304€ |
2020-10-20 | 19 | RUE LEON BEAUCHAMP | 4 | 85 | 176 | 210000€ | 2471€ |
2021-12-17 | 18 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 96 | 504 | 282000€ | 2938€ |
2022-01-12 | 246 | RTE NATIONALE | 5 | 64 | 459 | 102000€ | 1594€ |
2022-09-16 | 55 | RUE DE L AVENIR | 5 | 104 | 266 | 210000€ | 2019€ |
2022-07-25 | 22 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 136 | 486 | 359000€ | 2640€ |
2020-05-27 | 25 | RUE LEON BEAUCHAMP | 4 | 84 | 176 | 128000€ | 1524€ |
2019-09-11 | 25 | RUE LEON BEAUCHAMP | 4 | 84 | 176 | 158000€ | 1881€ |
2019-11-25 | 103 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 79 | 208 | 97500€ | 1234€ |
2020-01-15 | 57 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 90 | 149 | 229000€ | 2544€ |
2019-10-11 | 49 | RUE DE L AVENIR | 5 | 81 | 264 | 177000€ | 2185€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 97 | 298 | 185000€ | 1907€ |
2020-11-03 | 47 | RUE DE L AVENIR | 5 | 98 | 272 | 195000€ | 1990€ |
2023-02-24 | 47 | RUE DE L AVENIR | 5 | 98 | 272 | 225000€ | 2296€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 81 | 297 | 198000€ | 2444€ |
2020-08-20 | 6 | RUE LEON BEAUCHAMP | 6 | 126 | 84 | 207500€ | 1647€ |
2023-04-03 | 107 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 79 | 227 | 160000€ | 2025€ |
2023-02-21 | 48 | RUE OMER OLLIVIER | 7 | 126 | 285 | 281000€ | 2230€ |
2021-11-30 | 16 | RUE MONTAIGNE | 5 | 83 | 202 | 225000€ | 2711€ |
2019-08-08 | 35 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 81 | 291 | 203800€ | 2516€ |
2021-04-06 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 95 | 292 | 178000€ | 1874€ |
2020-05-19 | 39 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 98 | 292 | 130000€ | 1327€ |
2019-09-10 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 484 | 255000€ | 3446€ |
2019-09-24 | 197 | RTE NATIONALE | 6 | 130 | 462 | 355000€ | 2731€ |
2021-09-10 | 69 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 80 | 83 | 157000€ | 1963€ |
2020-10-20 | 67 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 88 | 83 | 145000€ | 1648€ |
2019-05-17 | 65 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 62 | 83 | 83200€ | 1342€ |
2021-05-06 | 37 | RUE DE L AVENIR | 4 | 111 | 379 | 184000€ | 1658€ |
2020-10-02 | 4 | AV DU STADE | 4 | 67 | 154 | 189500€ | 2828€ |
2023-01-06 | 59 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 70 | 83 | 100000€ | 1429€ |
2019-12-19 | 53 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 70 | 83 | 148000€ | 2114€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DU BAS CHEMIN | 6 | 93 | 55 | 95000€ | 1022€ |
2020-12-29 | 49 | RUE DE L EPARGNE | 6 | 97 | 83 | 160000€ | 1649€ |
2021-01-06 | 199 | RTE NATIONALE | 6 | 132 | 248 | 400000€ | 3030€ |
2020-10-16 | 262 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 534 | 350750€ | 2923€ |
2019-07-01 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 164 | 459 | 205900€ | 1255€ |
2021-09-27 | 21 | RUE AUGUSTE BARTHOLDI | 5 | 204 | 738 | 542750€ | 2661€ |
2021-08-25 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 83 | 237 | 205800€ | 2480€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DE L AVENIR | 4 | 60 | 59 | 60435€ | 1007€ |
2022-08-30 | 113 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 78 | 219 | 210650€ | 2701€ |
2020-05-26 | 266 | RTE NATIONALE | 6 | 139 | 220 | 320000€ | 2302€ |
2020-09-15 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 87 | 354 | 155000€ | 1782€ |
2020-02-21 | 17 | RUE AUGUSTE BARTHOLDI | 9 | 201 | 783 | 355000€ | 1766€ |
2021-12-17 | 33 | RUE DE L AVENIR | 4 | 58 | 62 | 117400€ | 2024€ |
2021-02-16 | 26 | RUE LEON BEAUCHAMP | 5 | 82 | 175 | 189500€ | 2311€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE L AVENIR | 5 | 60 | 84 | 85000€ | 1417€ |
2019-09-23 | 68 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 100 | 368 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-26 | 68 | RUE OMER OLLIVIER | 5 | 100 | 368 | 260000€ | 2600€ |
2022-11-17 | 115 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 79 | 200 | 170000€ | 2152€ |
2021-05-28 | 31 | RUE DE L AVENIR | 4 | 89 | 52 | 93300€ | 1048€ |
2021-02-12 | 30 | RUE LEON BEAUCHAMP | 4 | 76 | 166 | 180000€ | 2368€ |
2020-03-03 | 72 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 73 | 77 | 126000€ | 1726€ |
2021-05-25 | 66 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 71 | 77 | 133000€ | 1873€ |
2021-10-05 | 117 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 79 | 437 | 95000€ | 1203€ |
2020-03-11 | 32 | RUE LEON BEAUCHAMP | 3 | 75 | 98 | 163000€ | 2173€ |
2020-01-09 | 60 | RUE DU TRAVAIL | 4 | 50 | 51 | 85000€ | 1700€ |
2023-05-30 | 10 | IMP ROUTE NATIONALE | 4 | 110 | 283 | 256000€ | 2327€ |
2019-05-10 | 89 | RUE OMER OLLIVIER | 6 | 138 | 450 | 121000€ | 877€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DU TRAVAIL | 4 | 70 | 56 | 137000€ | 1957€ |
2019-05-28 | 30 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 67 | 81 | 143500€ | 2142€ |
2021-12-17 | 30 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 67 | 81 | 152000€ | 2269€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 81 | 81 | 159700€ | 1972€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DE L AVENIR | 5 | 99 | 65 | 94600€ | 956€ |
2019-09-25 | 57 | RUE LEON BEAUCHAMP | 5 | 100 | 420 | 163000€ | 1630€ |
2023-05-02 | 24 | RUE DU TRAVAIL | 5 | 87 | 87 | 149000€ | 1713€ |
2020-02-17 | 22 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 100 | 81 | 145000€ | 1450€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DU TRAVAIL | 4 | 50 | 53 | 84000€ | 1680€ |
2022-06-14 | 223 | RTE NATIONALE | 3 | 56 | 140 | 179900€ | 3213€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU TRAVAIL | 3 | 49 | 48 | 95000€ | 1939€ |
2020-07-10 | 3 | RUE BOILEAU | 6 | 99 | 311 | 205000€ | 2071€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DU TRAVAIL | 4 | 50 | 55 | 90000€ | 1800€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 64 | 59 | 143380€ | 2240€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DU TRAVAIL | 4 | 50 | 51 | 149200€ | 2984€ |